مول لينك فايب التجمع الخامس

كمستثمر يسعى لفرصة استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة، يأتي مول لينك فايب التجمع الخامس كخيار استثنائي لا يمكن تجاهله. هذا المشروع هو أولى خطوات شركة مسكون للتطوير العقاري نحو تقديم مفهوم جديد للمشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم المعماري العصري، وتنوع الوحدات لتلبية مختلف احتياجات السوق.

يتمتع مول لينك فايب بموقع استراتيجي في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، إحدى أكثر المناطق الحيوية والطلبًا في القاهرة الجديدة، حيث يقترب من المحاور الرئيسية والخدمات الهامة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية سواء للنشاط التجاري أو الإداري أو الطبي. وقد تم تصميم المشروع بعناية ليخلق بيئة عمل متكاملة تدعم الإنتاجية وتناسب مختلف المجالات المهنية.

موقع مول لينك فايب التجمع الخامس

يمثل مول لينك فايب واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد الذي يربطه بأهم المحاور المرورية والمعالم الترفيهية والمشروعات السكنية الراقية. هذا الموقع يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويمنحه ميزة تنافسية قوية داخل السوق العقاري.

المحاور والطرق الرئيسية القريبة من المشروع

يتمتع مول لينك فايب بسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة بفضل قربه من عدة طرق ومحاور حيوية، أبرزها:

• محور بن زايد: يربط المول مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من فرص النمو والاستثمار.
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: من أهم الشرايين التجارية في التجمع الخامس، ويقع المول على بعد دقائق منهما.
• طريق النصر: يسهل الوصول إلى المول من عدة مناطق في القاهرة الجديدة عبر هذا الطريق الحيوي.
• محور جمال عبد الناصر: يساهم في تعزيز حركة الوصول إلى المول من مختلف الاتجاهات.

أبرز الأماكن الترفيهية المحيطة بالمول

يحيط بالمول مجموعة مميزة من الوجهات الترفيهية والتجارية، ما يزيد من إقبال الزوار ويعزز من حيوية المنطقة:

• كايرو فيستيفال سيتي مول: أحد أشهر مراكز التسوق والترفيه في القاهرة الجديدة.
• منطقة الداون تاون: تضم نخبة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية الراقية.
• الأندية الاجتماعية والرياضية القريبة: مثل نادي الأهلي، نادي وادي دجلة، ونادي الجزيرة، مما يجعل الموقع مناسبًا لاستقطاب شرائح متنوعة من الزوار.

الكمبوندات السكنية المجاورة

يقع مول لينك فايب في قلب منطقة سكنية حيوية، محاطًا بعدد من الكمبوندات الراقية التي تضمن قاعدة سكانية ضخمة ترفع من الإقبال على المشروع، ومنها:

• كمبوند الديار
• كمبوند الحياة
• كايرو بيزنس بارك
• ذا واتر واي (The Waterway)
• ايست تاون سوديك
• جاليريا مون فالي

تصميم Link Vibe Mall

النجاح الحقيقي لأي مشروع تجاري لا يبدأ من الموقع أو نوعية الوحدات فقط، بل من التصميم المعماري الذكي الذي يخلق تجربة استثنائية للمستخدم ويمنح المشروع شخصية مستقلة وسط الزخم الكبير من المولات المنتشرة في القاهرة الجديدة. ومن هذا المنطلق، حرصت شركة مسكون للتطوير العقاري على أن يتميز مول لينك فايب التجمع الخامس عن غيره من خلال رؤية تصميمية مختلفة وغير تقليدية.

اختارت الشركة أن يحمل المشروع توقيع واحد من أهم الأسماء في مجال التصميم المعماري في مصر، وهو المهندس ياسر البلتاجي (YBA)، المعروف بابتكاراته المعمارية التي تمزج بين الحداثة والوظيفية. جاء التصميم ليعكس مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والبساطة، مع التركيز على استغلال المساحات بشكل ذكي يضمن راحة المستخدم وسلاسة الحركة داخل المول.

من خلال هذا التصميم الفريد، ينجح مول لينك فايب في تقديم تجربة مختلفة سواء للمستثمرين أو العملاء، ويتفوق بوضوح على العديد من المشروعات التجارية الأخرى في التجمع الخامس. إذ لا يقتصر التميز على الشكل الجمالي، بل يمتد ليشمل التخطيط الداخلي، توزيع الوحدات، والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يمنحه ميزة تنافسية حقيقية في السوق العقاري.

مساحة مول لينك فايب التجمع الخامس

تم تطوير مول لينك فايب التجمع الخامس على مساحة تبلغ حوالي 3,770 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية لضمان تحقيق أقصى استفادة من كل جزء داخل المشروع، سواء من حيث توزيع الوحدات أو تقديم الخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة.

يتكون مول لينك فايب التجمع الخامس من دور أرضي و2 طوابق علوية متكررة، تم توزيعها بشكل يخدم متطلبات السوق ويضمن بيئة تشغيل فعالة.

• الدور الأرضي والأول مخصصان بالكامل للوحدات التجارية، مما يجعلهما وجهة مثالية للمتاجر الكبرى، البراندات العالمية، والمطاعم والكافيهات التي تبحث عن موقع متميز في قلب التجمع الخامس.
• الدور الثاني تم تخصيصه للوحدات الإدارية والطبية، حيث يوفر بيئة عمل متكاملة ومناسبة للعيادات، المراكز الطبية، والمكاتب الإدارية، مع مراعاة أعلى معايير الخصوصية والراحة.

يجمع مول لينك فايب بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية ضمن هيكل معماري متكامل، ما يمنح المشروع طابعًا متعدد الاستخدامات يزيد من جاذبيته للمستثمرين، ويوفر للعملاء تجربة متكاملة داخل منشأة واحدة تتمتع بموقع استراتيجي في التجمع الخامس.

مساحة الوحدات داخل مول لينك فايب القاهرة الجديدة

منذ انطلاقتها في تطوير مول لينك فايب التجمع الخامس، حرصت شركة مسكون للتطوير العقاري على تقديم مشروع تجاري متكامل في قلب منطقة اللوتس، يُراعي تطلعات المستثمرين باختلاف أنشطتهم، ويوفر وحدات متنوعة بمساحات مدروسة وتخطيطات ذكية تناسب المشاريع الصغيرة والمتوسطة وحتى المشروعات الكبرى.

تم تصميم مول لينك فايب التجمع الخامس ليشمل ثلاث فئات رئيسية من الوحدات، كل منها يتمتع بتنوع في المساحات لضمان أقصى درجات المرونة للمستثمر:

• الوحدات التجارية:
  تبدأ من 26 متر مربع وتصل حتى 250 متر مربع، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية، سواء كانت محال صغيرة، مطاعم، كافيهات، أو فروع للعلامات التجارية الكبرى.
• الوحدات الإدارية:
  تتراوح مساحاتها من 26 متر مربع إلى 290 متر مربع، بما يلبي احتياجات الشركات الناشئة، مكاتب الاستشارات، والكيانات المؤسسية الكبرى التي تبحث عن بيئة عمل احترافية في موقع استراتيجي.
• العيادات الطبية:
  تبدأ من 26 متر مربع وتصل إلى 290 متر مربع، لتوفر مساحات مرنة تناسب كافة التخصصات الطبية، من العيادات الفردية وحتى المراكز الطبية المتكاملة.

بهذا التنوع المدروس، يمنح مول لينك فايب التجمع الخامس لكل مستثمر فرصة حقيقية لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وحجم استثماره، ضمن بيئة تشغيل عصرية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونموًا.

خدمات لينك فايب مول التجمع الخامس

لم تكتفِ شركة مسكون للتطوير العقاري عند تطوير مول لينك فايب التجمع الخامس بتوفير موقع استراتيجي وتصميم معماري متفرد فقط، بل حرصت على تقديم مشروع يرقى ليكون وجهة استثمارية وتجارية متكاملة من خلال تزويده بمجموعة متميزة من الخدمات والمرافق المتطورة، بالتعاون مع شركة KAD المتخصصة في إدارة وتشغيل المراكز التجارية.

• كيدز أريا متكاملة: منطقة ألعاب آمنة ومسلية للأطفال، مجهزة بكاميرات مراقبة لضمان أقصى درجات الأمان وراحة الأهالي.
• منطقة مطاعم وكافيهات راقية: تعاونت الشركة مع نخبة من العلامات التجارية في مجال الأطعمة والمشروبات لتقديم تجربة مذاق متنوعة ضمن أجواء فاخرة.
• منطقة بلازا مفتوحة: مساحة خارجية هادئة ومصممة للاسترخاء، مثالية للجلوس أو الاستراحة وسط الطبيعة والمناظر العصرية.
• جيم رياضي متكامل: نادي صحي مزود بأحدث أجهزة اللياقة البدنية، يقدم تجربة رياضية متكاملة للعملاء والعاملين داخل المول.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج ومنع التكدس.
• نظام كاميرات مراقبة عالي التقنية يعمل على مدار 24 ساعة لتأمين جميع أرجاء المول.
• فريق أمن مدرب ومحترف متواجد بشكل دائم للحفاظ على سلامة الزوار والمستثمرين.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تضمن حركة سلسة بين الطوابق.
• مولدات كهرباء احتياطية تعمل بشكل تلقائي لتفادي أي أعطال أو انقطاعات في الطاقة.
• تكييف مركزي يغطي جميع المساحات لضمان بيئة داخلية مريحة طوال العام.
• ممرات وسلالم مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة لضمان اندماجهم الكامل داخل المول.
• منطقة مخصصة للصلاة تتيح أداء الشعائر الدينية بكل سهولة.
• جراجات سيارات منظمة بعيدة عن بوابات المول لتسهيل الحركة وتقليل الزحام.
• ماكينات صراف آلي (ATM) لتوفير جميع المعاملات المالية بشكل سريع وسهل.

اسعار مول لينك فايب التجمع الخامس

مع الارتفاع المتواصل في أسعار العقارات داخل القاهرة الجديدة، وخاصة في المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس، بات امتلاك وحدة تجارية أو إدارية حلمًا صعبًا للعديد من المستثمرين. إلا أن شركة مسكون للتطوير العقاري استطاعت كسر هذه المعادلة من خلال تقديم مول لينك فايب التجمع الخامس بأسعار مدروسة بعناية، تحقق التوازن بين القيمة والجودة، وتُتيح الفرصة لشريحة واسعة من المستثمرين للدخول في سوق واعد دون التنازل عن مستوى التصميم أو كفاءة التشغيل.

الوحدات التجارية

• الدور الأرضي:
  تبدأ أسعار المتر من 258,000 جنيه وتصل حتى 313,000 جنيه، مما يعكس القيمة العالية لهذا الدور نظرًا لموقعه المثالي وتناسبه مع كبرى العلامات التجارية والأنشطة ذات الإقبال المرتفع.
• الدور الأول:
  تتراوح أسعار المتر بين 165,000 جنيه و198,000 جنيه، وتُعد هذه الوحدات فرصة ممتازة لمن يبحث عن موقع نشط بأسعار أقل من الأرضي، دون التضحية بالحركة التجارية.

الوحدات الإدارية والطبية (الدور الثاني)

• الوحدات الإدارية:
  تبدأ أسعار المتر من 121,000 جنيه وتصل إلى 143,000 جنيه، ما يجعلها مناسبة للشركات الناشئة، المكاتب الاستشارية، ورواد الأعمال الباحثين عن موقع مرموق بأسعار منافسة.
• العيادات الطبية:
  تتراوح أسعار المتر ما بين 126,000 جنيه و148,000 جنيه، وتُعد خيارًا مثاليًا للأطباء والمراكز الطبية التي ترغب في التوسع في موقع حيوي يشهد طلبًا مستمرًا على الخدمات الصحية.

مع هذا التنوع في الأسعار وتوزيع الوحدات، يفتح مول لينك فايب الباب أمام مختلف فئات المستثمرين لامتلاك وحدة داخل مشروع يتمتع بموقع استراتيجي، تصميم هندسي متفرد، وتشغيل احترافي، مما يجعل الاستثمار فيه قرارًا ذكيًا في سوق واعد.

انظمة السداد في مول لينك فايب التجمع الخامس

في إطار التزامها بفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة، لم تكتفِ شركة Maskoon Developments بطرح أسعار تنافسية في مول لينك فايب التجمع الخامس، بل حرصت أيضًا على تقديم مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تُلبي احتياجات مختلف المستثمرين وتُسهل امتلاك الوحدات دون تحميل العملاء أعباء مالية مرهقة.

تملك وحدتك بأقساط مريحة وبدون تعقيدات

تضع الشركة في صدارة أولوياتها دعم العملاء بتجربة شراء سلسة، عبر خطط تقسيط مدروسة تتيح التملك في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، دون الحاجة لرؤوس أموال ضخمة. وتشمل أنظمة السداد ما يلي:

• النظام الأول:
  ادفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية، مما يجعل هذا النظام مثاليًا للمستثمرين الجدد.
• النظام الثاني:
  ابدأ بدفع 15% مقدم، واستمتع بخطة سداد تمتد حتى 7 سنوات، ما يوفر توازنًا بين قيمة الدفعة الأولى ومرونة التقسيط.
• النظام الثالث:
  يمكنك دفع 20% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة، وهو الخيار الأمثل لمن يفضل تقليل قيمة الأقساط الشهرية.

موعد الاستلام

تلتزم شركة مسكون للتطوير العقاري بتسليم الوحدات وفق جدول زمني محدد، حيث من المقرر تسليم الوحدات خلال عام 2026، مما يمنح المستثمرين الوقت الكافي لترتيب أمورهم المالية، ويضمن جاهزية مول لينك فايب التجمع الخامس وفق أعلى معايير الجودة.

مميزات الاستثمار في مول لينك فايب التجمع الخامس

يُعد مول لينك فايب التجمع الخامس واحدًا من الفرص الاستثمارية الواعدة داخل قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الذكي والتنوع في الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون ومستقر على المدى الطويل.

1. موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس

يقع المول في منطقة حيوية يسهل الوصول إليها، بالقرب من أهم الكمبوندات السكنية والمجتمعات الراقية، مثل:

• كمبوندات التسعين الشمالي
• الجامعات الدولية والمدارس
• محاور رئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري

هذا الموقع يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء، ما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

2. تنوع الأنشطة والخدمات داخل مول لينك فايب التجمع الخامس

تم تصميم المشروع على مساحة 3,770 متر مربع، مقسمة بذكاء إلى:

• دور أرضي وأول: للوحدات التجارية، مما يجذب أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• دور ثاني: للوحدات الإدارية والطبية، مما يوفر بيئة عمل مثالية للعيادات والشركات والمكاتب المتخصصة.

هذا التنوع يخلق نظامًا بيئيًا متكاملًا يخدم كافة الاحتياجات اليومية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

3. تصميم معماري ذكي وعصري

يتميز مول لينك فايب بتصميم عصري يراعي:

• الاستخدام الأمثل للمساحات
• الواجهات الزجاجية البانورامية
• المساحات الداخلية المرنة القابلة للتقسيم

وهو ما يضمن تجربة مريحة للزائر، واستغلال أمثل للمستثمر.

4. نظم سداد مرنة وأسعار تنافسية

تقدم الشركة المطورة للمول خطط سداد متعددة، تشمل:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد

هذا يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم بأقل تكلفة استثمارية ممكنة، مع الحفاظ على العائد المرتفع.

5. فرص ربحية مرتفعة وقيمة مضافة

نظرًا لموقعه وقوة الطلب على الأنشطة التجارية والطبية في منطقة التجمع الخامس، يُتوقع أن يشهد المول:

• ارتفاعًا تدريجيًا في الأسعار خلال سنوات قليلة
• معدل إشغال مرتفع
• عوائد إيجارية متميزة

المطور العقاري لمول لينك فايب التجمع الخامس

انطلقت شركة مسكون للتطوير العقاري منذ عام 2015 برؤية طموحة لإعادة صياغة المشهد العقاري في مصر، من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية وساحلية تتميز بالابتكار والجودة. واستطاعت الشركة خلال فترة وجيزة أن تترسخ في السوق بفضل شراكاتها الاستراتيجية مع نخبة من الشركات المتخصصة، مما مكنها من تنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة حقيقية وتواكب تطلعات العملاء والمستثمرين.

تركزت أعمال مسكون في البداية على المناطق الأكثر تميزًا في القاهرة الجديدة، حيث نفذت مجموعة من المشروعات في أحياء راقية مثل اللوتس، البنفسج، الأوركيد، نورث هاوس، وبيت الوطن. ومع النجاحات المتتالية، تستعد الشركة حاليًا للتوسع في مناطق جديدة داخل القاهرة الكبرى، مع الالتزام الدائم بتقديم حلول عمرانية متكاملة تعزز من قيمة الاستثمار العقاري وترتقي بتجربة السكن والمعيشة في السوق المصري.

مشاريع الشركة السابقة:

• مول لينك فيو في التجمع الخامس